EDENOVO

Altos de los Monteros – Екі деңгейлі пентхаус

Altos de los Monteros – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-15119
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
155 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның тау бөктеріндегі Altos de los Monteros ауданында орналасқан бұл дуплекс-пентхаус дәстүрлі андалузиялық ауыл стиліндегі жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Тас төселген көшелер, субұрқақтар мен гүлзарлар бұл жерге ерекше жайлылық пен сұлулық сыйлайды. Кешеннің биікте орналасуы теңіз жағалауына дейінгі таңғажайып көріністерді тамашалауға мүмкіндік береді, бұл жерді тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін тамаша мекен етеді.

Пәтердің жалпы ауданы 155 м² және ол екі деңгейден тұрады. Бірінші қабатта гранитті үстелшелері бар заманауи ас үй, кір жуатын бөлме, кең қонақ бөлмесі және теңіз бен тауға қарайтын жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта жеке ванна бөлмесі мен жеке террассасы бар негізгі жатын бөлме (master suite) орналасқан. Бұл бұрыштық пәтер болғандықтан, мұнда табиғи жарық өте көп түседі. Террассалардан Гибралтар мен Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер қалдырады.

Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен (ыстық/суық) жабдықталған. Оңтүстік-батысқа бағытталған екі ашық террасса күн сәулесін күні бойы қабылдауға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, бағаға жеделсатымен жететін жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Тұрғын үй кешенінде қысқа мерзімді жалға беруге рұқсат етілген, бұл өз кезегінде инвесторлар үшін өте тиімді мүмкіндік болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбелья орталығы мен ең жақсы жағажайларға небәрі 8 минутта жетуге болады. Aldi супермаркеті көлікпен 6 минуттық жерде, ал Малага халықаралық әуежайы 40 минуттық қашықтықта орналасқан. Altos de los Monteros-тағы бұл пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді ауданда капиталды әртараптандыру мен сапалы өмір сүруді көздейтін тұлғалар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:155 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 560 000
м² бағасы
€ 3 219 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 219 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15119·EUR 499 000€ 3 219/м²