EDENOVO

Altos de los Monteros – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Altos de los Monteros – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-16229
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
133 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Altos de los Monteros беделді ауданында орналасқан Los Monteros Hill Club тұрғын үй кешеніндегі бұл талғампаз пәтер Жерорта теңізінің сапалы өмір салтын ұсынады. Тау бөктеріндегі ерекше орналасуының арқасында теңізге, Гибралтарға және Африка жағалауына керемет панорамалық көрініс ашылады. Бұл Марбельяның орталығы мен ең жақсы жағажайларына жақын жерде орналасқан, тәулік бойы күзетілетін қауіпсіз әрі тыныш мекен.

Пәтердің ішкі ауданы 133 м² құрайды және әрбір бөлме жарық пен кеңістікке толы. Камині бар кең қонақ бөлмесі 76 м² құрайтын үлкен жеке террасаға шығады. Бұл терраса ашық аспан астында демалуға және Марбельяның таңғажайып күн батысын тамашалауға арналған тамаша орын. Екі жайлы жатын бөлме мен екі заманауи ванна бөлмесі жоғары деңгейлі жайлылықты қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі әрлеуіне ерекше көңіл бөлінген: мәрмәр едендер, үйдің барлық аймағындағы еден жылыту жүйесі және орталықтандырылған кондиционер жүйесі орнатылған. Кешен аумағында тұрғындар үшін шексіздік бассейні (infinity pool), заманауи жаттығу залы мен сауна қарастырылған. Сонымен қатар, бағаға жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді.

Altos de los Monteros аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын маңда танымал гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен сәнді жағажай клубтары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және Испанияның ең беделді аймағында инвестиция салу үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:133 m²Терраса:76 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 599 000

287 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 650 000
м² бағасы
€ 4 504 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 504 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 599 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 700
Сатып алудың жалпы құны€ 657 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 599 000
Алғашқы жарна30% (€ 179 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 419 300
Айлық төлем€ 2 099,11
Қажетті айлық табыс€ 6 997,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16229·EUR 599 000€ 4 504/м²