EDENOVO

Altos de los Monteros – Бірінші қабаттағы пәтер

Altos de los Monteros – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-105746
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның таулы бөктеріндегі ең беделді аудандарының бірі — Алтос-де-лос-Монтерос аумағында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен заманауи стильді бағалайтындарға арналған. Күзетілетін жабық кешендегі бұл мүлік Жерорта теңізінің тыныштығы мен қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігін біріктіреді.

Пәтердің ішкі жоспары ашық әрі жарық: заманауи ас үй кең қонақ бөлмесімен ұласады. Үш жатын бөлменің әрқайсысынан 74 шаршы метрлік терассаға тікелей шығуға болады, бұл таза ауада демалуға тамаша мүмкіндік береді. Негізгі жатын бөлмеде жеке киім ауыстыратын бөлме мен жуынатын бөлме қарастырылған.

Тұрғын үй кешенінің аумағында үш ортақ бассейн бар, сонымен қатар пәтерге жеке қойма мен жерасты паркингі тиесілі. Кондиционерлеу жүйесі мен жоғары сапалы әрлеу жұмыстары мұнда жыл бойы жайлы тұруды қамтамасыз етеді. Гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністер ерекше эксклюзивтілік сыйлайды.

Марбельяның үздік жағажайлары мен гольф клубтары небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Кешенде туристік жалға беруге рұқсат етілгендіктен, бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру және тұрақты кіріс алу үшін таптырмас инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:74 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 635 000

304 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 536 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 536 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 635 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 300
Сатып алудың жалпы құны€ 697 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 635 000
Алғашқы жарна30% (€ 190 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 444 500
Айлық төлем€ 2 225,27
Қажетті айлық табыс€ 7 417,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105746·EUR 635 000€ 4 536/м²