EDENOVO

Altos de los Monteros – Бірінші қабаттағы пәтер

Altos de los Monteros – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-25739
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
133 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді Altos de los Monteros ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер тау бөктеріндегі жайлылық пен сәнділіктің үлгісі болып табылады. Тұрғын үй кешені заманауи сәулет өнері мен дәстүрлі андалусиялық стильді шебер үйлестіріп, ерекше атмосфера қалыптастырған.

Жалпы ауданы 133 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі биік төбелерімен ерекшеленеді, бұл үйге көбірек жарық пен кеңдік береді. Мұнда екі жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және камині бар кең қонақ бөлмесі қарастырылған. Толық жабдықталған ас үй заманауи техникамен қамтылған. 35 м² терраса мен 45 м² жеке жер учаскесі теңіз бен гольф алаңдарының таңғажайып көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Пәтердің техникалық сипаттамалары өте жоғары: бүкіл үй бойынша жылы еден жүйесі және орталықтандырылған ауа баптау жүйесі орнатылған. Жабық кешен тұрғындарына 24 сағаттық күзет, консьерж қызметі, заманауи жаттығу залы және жүзу бассейні қолжетімді. Бұл жылжымайтын мүлік сапалы құрылыс пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Орналасқан жері гольф сүйер қауым үшін өте ыңғайлы, себебі айналасында ең таңдаулы гольф клубтары шоғырланған. Марбельяның орталығына, алтын жағажайларына және халықаралық мектептерге дейін көлікпен небәрі 10 минуттық жол. Бұл нысан Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандыру және жоғары өмір сүру деңгейін қамтамасыз ету үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:133 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 880 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 880 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25739·EUR 649 000€ 4 880/м²