EDENOVO

Altos de los Monteros – Пәтер

Altos de los Monteros – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26620
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
149 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Altos de los Monteros беделді ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы люкс өмір салтын ұсынады. Жалпы ауданы 149 м² құрайтын бұл нысанның басты артықшылығы — Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына ашылатын ғажайып панорамалық көрініс. Пәтердің интерьері Марбельяның эксклюзивті стилінде безендірілген, мұндағы әрбір бөлшек жайлылық пен талғампаздықты үйлестіреді.

Пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Қонақ бөлмесі заманауи аудиожүйемен және сапалы жиһазбен жабдықталған, ал балкон ашық аспан астында ас ішуге өте ыңғайлы. Ас үй жоғары сапалы тұрмыстық техникамен толық жабдықталған, оның ішінде кофе машинасы, ыдыс жуғыш машина және сегіз адамға арналған ыдыс-аяқ жиынтығы бар. Негізгі жатын бөлме king-size төсегімен және электрлі перделермен жабдықталса, екінші жатын бөлме қонақтар немесе отбасы мүшелері үшін ыңғайлы етіп жасалған.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы бес жұлдызды қонақүй деңгейінде. Тұрғындар үшін теңізге қараған инфинити-бассейн, қыс мезгіліне арналған жылытылатын жабық бассейн, кәсіби жаттығу залы және сауна қолжетімді. Балалар үшін арнайы ойын аймақтары қарастырылған. Қауіпсіздік 24 сағат бойы күзетпен қамтамасыз етіледі, сонымен қатар жеке жерасты тұрағы мен заттарды сақтауға арналған қойма бөлмесі де қарастырылған.

Altos de los Monteros ауданы өзінің тыныштығымен және Río Real мен Santa Clara сияқты әйгілі гольф клубтарына жақындығымен (небәрі 5 минуттық жерде) бағаланады. Бұл жылжымайтын мүлік Марбельядағы сапалы баспана іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жоғары жалдау әлеуеті мен құрылыс сапасы бұл пәтерді Коста-дель-Соль аймағындағы сенімді әрі беделді инвестиция ретінде айқындайды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:149 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}B
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 852 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 852 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26620·EUR 425 000€ 2 852/м²