EDENOVO

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-105772
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
158 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы Ла Алькерия ауданында орналасқан Gazules del Sol тұрғын үй кешеніндегі бұл талғампаз пәтер эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — Жерорта теңізі мен айбынды Ла Конча тауына ашылатын ғажайып панорамалық көріністер. Аталая аймағындағы бұл нысан сапа мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 158 м² құрайды, бұл кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды. Қонақ бөлмесі табиғи жарыққа толы және жеке террасаға шығатын есігі бар, бұл таудағы таза ауамен тыныстауға мүмкіндік береді. Екі жайлы жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесі жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. Пәтерде жыл бойы қолайлы температураны сақтайтын кондиционер жүйесі орнатылған.

Gazules del Sol тұрғын үй кешені курорттық деңгейдегі бай инфрақұрылымымен танымал. Тұрғындардың иелігінде бірнеше ашық бассейн, жылытылатын жабық бассейн, заманауи тренажер залы, сауна және падель-теннис корттары бар. Кешен 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, бұл қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді. Айналасы көгалдандырылған ландшафттық бақтармен қоршалған.

Аталая ауданында орналасуының арқасында ең жақсы гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен сауда орталықтары қолжетімді жерде. Пуэрто Банус пен Марбельяның сәнді айлақтарына көлікпен санаулы минуттарда жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:158 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 038 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 038 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105772·EUR 480 000€ 3 038/м²