EDENOVO

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-11645
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
124 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданындағы беделді Benatalaya тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл ерекше пәтер жайлылық пен салтанатты үйлестіреді. Кешен ішіндегі оңтайлы орналасуының арқасында пәтер толық оқшаулануды және Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына ашылатын панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Батысқа бағытталған 25 м² терраса күннің батуын тамашалауға және күндізгі жарықтың мол түсуіне мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 124 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Ішкі жоспарлау заманауи талаптарға сай жасалған, бөлмелер кең әрі жарық. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, сонымен қатар бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Тұрғындар үшін кешен аумағында төрт ашық бассейн және люкс деңгейіндегі спа-орталық қарастырылған. Сауықтыру аймағында жылытылатын жабық бассейн, сауна, джакузи және жаттығу залы бар. Тәулік бойы жұмыс істейтін күзет қызметі мен бейнебақылау жүйесі қауіпсіздіктің ең жоғары деңгейіне кепілдік береді, ал айналадағы тропикалық бақтар демалыс үшін тамаша жағдай жасайды.

Кешеннің орналасқан жері өте қолайлы: тура қарсы бетте Atalaya халықаралық мектебі, ал жақын маңда супермаркеттер мен жаңа сауда орталықтары орналасқан. Гольф сүйер қауым үшін танымал гольф алаңдары қолжетімді жерде, ал Пуэрто-Банус, Марбелья және Эстепона қалаларына көлікпен санаулы минутта жетуге болады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын таңдайтындар үшін ең үздік ұсыныстардың бірі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:124 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 520 000
м² бағасы
€ 3 871 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 871 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11645·EUR 480 000€ 3 871/м²