EDENOVO

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-126530
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
158 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Gazules del Sol тұрғын үй кешеніндегі бұл пәтердің террасасынан Жерорта теңізі мен Ла Конча тауының керемет көрінісі ашылады. Аталая ауданында орналасқан бұл нысан Ла Алькериядағы биік позициясымен ерекшеленеді, ал үлкен терезелер Бенахавистің табиғи сұлулығын ішкі кеңістікпен байланыстырып, үйге мол жарық түсіреді.

Жалпы ауданы 158 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлануы жайлылыққа негізделген: кең қонақ бөлмесі мен асхана ашық әрі жарық кеңістік қалыптастырады. Екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі тиімді орналасқан, бұл отбасымен тұруға немесе демалыс үйі ретінде пайдалануға өте қолайлы. Террасаға шығу мүмкіндігі теңіз бен гольф алаңдарын тамашалауға жағдай жасайды.

Техникалық жабдықталуы еден жылыту жүйесі мен кондиционерді қамтиды, бұл жыл бойы қолайлы климатты қамтамасыз етеді. Тәулік бойы күзетілетін жабық кешен аумағында бірнеше ашық бассейн, жылытылатын жабық бассейн, жаттығу залы, сауна және падель-теннис корттары бар. Сондай-ақ, зат сақтайтын қойма қарастырылған.

Аталаядағы бұл орын тыныштық пен дамыған инфрақұрылымның үйлесімін ұсынады. Жақын маңда беделді гольф клубтары, халықаралық мектептер мен супермаркеттер орналасқан. Марбелья, Пуэрто-Банус және Эстепона қалаларына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл пәтерді Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы жылжымайтын мүлік іздеушілер үшін тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:158 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 038 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 038 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-126530·EUR 480 000€ 3 038/м²