EDENOVO

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-22752
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданының қақ ортасында орналасқан бұл толығымен жаңартылған бұрыштық пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәнділіктің үлгісі. Atalaya Golf Club гольф клубының дәл жанында орналасқан бұл нысан жоғары сапалы өмір салтын бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтер толық жөндеуден өткен және ең талғампаз сатып алушылардың сұранысын қанағаттандыруға дайын.

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 100 м² құрайды. Пәтердің ішкі құрылымы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: кең қонақ бөлмесі табиғи ағаштан жасалған дизайны бар ашық асүймен үйлесім тапқан. Екі кең жатын бөлме күн сәулесіне толы, ал үш жуыну бөлмесі заманауи сантехникамен жабдықталған. Бұрыштық орналасуының арқасында пәтердің әр бөлмесі жарық әрі жайлы болып келеді.

Оңтүстік-шығысқа бағытталған жалпы ауданы 25 м² болатын екі балконнан теңізге, гольф алаңына және зәулім Ла Конча тауына ашылатын панорамалық көріністі тамашалауға болады. Айта кетерлік маңызды жайт, ыстық су мен ауаны салқындату жүйесінің шығындары коммуналдық төлемдерге қосылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында бассейн, көгалдандырылған бақша және тұрақ қарастырылған.

Аталая ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және қауіпсіздігімен танымал. Халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен жағажайлар небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 479 000
м² бағасы
€ 4 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 750 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22752·EUR 475 000€ 4 750/м²