EDENOVO

Atalaya – Бірінші қабаттағы пәтер

Atalaya – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 10
EDN-16563
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданындағы беделді Luna Blanca Golf тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Эстепонаның тыныш әрі жақсы қалыптасқан Монте-Бьярриц аймағында орналасқан бұл нысан гольф алқаптарының тыныштығы мен Жерорта теңізі жағалауының жақындығын шебер ұштастырады.

Пәтердің жалпы ауданы 115 м² құрайды, оның ішінде 82 м² пайдалы тұрғын үй алаңы бар. Жоспарлау бойынша мұнда үш жатын бөлме және бір жуыну бөлмесі қарастырылған, бұл күнделікті өмірге өте ыңғайлы. Сондай-ақ, 14 м² жеке террасасы және 15 м² ортақ бақшаны эксклюзивті пайдалану құқығы бар, бұл ашық аспан астында демалуға қосымша мүмкіндік береді.

Жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін ұсынады. Тұрғындар үшін ортақ бассейн мен мұқият күтілген жасыл аймақтар қолжетімді. Ғимарат лифтпен және домофон жүйесімен жабдықталған. Пәтерден теңіз бен гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көріністер Коста-дель-Соль жағалауының сұлулығын сезінуге мүмкіндік береді.

Аталая ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жақын маңда супермаркеттер, халықаралық мектептер мен ең жақсы жағажайлар орналасқан. Эстепона орталығына немесе сәнді Пуэрто-Банусқа көлікпен небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жердің стратегиялық орналасуы мүліктің құнын болашақта одан ары арттыра түседі.

Қазіргі уақытта бұл нысан жалға берілген инвестициялық мүлік ретінде сатылымға шығарылған. Пәтерде жалға алушылардың болуына байланысты ішкі көріністерді тамашалау мүмкін емес. Бұл — Эстепонаның ең жақсы аудандарының бірінен тиімді бағамен жылжымайтын мүлік сатып алып, тұрақты табыс көзіне ие болудың бірегей жолы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:115 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 252 000

120 960 000 KZT

Бастапқы баға
€ 288 000
м² бағасы
€ 2 191 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 191 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 252 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 160
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 520
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 880
Сатып алудың жалпы құны€ 276 880

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 252 000
Алғашқы жарна30% (€ 75 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 176 400
Айлық төлем€ 883,1
Қажетті айлық табыс€ 2 943,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16563·EUR 252 000€ 2 191/м²