EDENOVO

Guadalmina Baja – Екі деңгейлі пентхаус

Guadalmina Baja – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 42
EDN-77770
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 там.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
286 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина Баха ауданындағы Hoyo 15 элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы нысандардың бірі. Пентхаус батысқа бағытталған, бұл кешкі күн сәулесі мен тропикалық бақтар мен бассейннің тамаша көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік беделді мекенжай мен жоғары деңгейлі жайлылықты іздейтін инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 219 м² құрайды және екі қабатқа ыңғайлы бөлінген. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлме, асхана және таңғы ас ішетін аймағы бар жеке асүй орналасқан. Қонақ бөлмеден электрлі күнқағарлары бар үлкен террасаға шығуға болады. Сондай-ақ, осы қабатта қонақтарға арналған жуынатын бөлме және жеке ваннасы бар жатын бөлме бар. Жоғарғы қабатта киім бөлмесі мен жеке террасасы бар негізгі жатын бөлме, сонымен қатар қазіргі уақытта кабинет ретінде пайдаланылатын, бірақ оңай төртінші жатын бөлмеге айналатын қосымша бөлме орналасқан.

Пентхаустың техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: жаңа неміс терезелері, электрлі жалюзилер және мобильді қосымша арқылы басқарылатын заманауи кондиционер жүйесі орнатылған. Барлық террасаларда (жалпы ауданы 67 м²) автоматты суару жүйесі жұмыс істейді. Нысанның бағасына екі тұрақ орны және қойма бөлмесі кіреді. Hoyo 15 кешені 24 сағаттық күзетпен, екі бассейнмен және көгалдандырылған аумақпен қамтамасыз етілген.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 600 метр, ал Guadalmina сауда орталығына дейін жаяу жетуге болады. Real Club de Golf Guadalmina гольф алаңдарының жақындығы бұл ауданның эксклюзивті мәртебесін айқындай түседі. Бұл Гвадальминадағы пентхаус — сапалы құрылыс пен сәнді өмір салтын бағалайтындар үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:286 m²Терраса:67 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 975 000

468 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 409 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 409 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 975 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 86 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 99 050
Сатып алудың жалпы құны€ 1 074 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 975 000
Алғашқы жарна30% (€ 292 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 682 500
Айлық төлем€ 3 416,76
Қажетті айлық табыс€ 11 389,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77770·EUR 975 000€ 3 409/м²