EDENOVO

Guadalmina Baja – Бірінші қабаттағы пәтер

Guadalmina Baja – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-128408
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина-Баха ауданындағы бұл пәтер жағажайдағы элиталық кешенде орналасқан және 50 м² оңтүстік террасасынан теңізге бүйірлік көрініс ашылады. Нысан толық жөндеуді қажет етеді, бұл Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде, теңіз жағасында жеке дизайн бойынша заманауи баспана жасауға бірегей мүмкіндік береді.

140 м² тұрғын үй алаңы екі деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта террасаға шығатын кең қонақ бөлмесі, ас үй және жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме орналасқан. Ішкі баспалдақ төменгі қабатқа апарады, онда екінші жатын бөлме бар. Ол да жеке жуынатын бөлмемен және табиғи жарық түсетін тереземен жабдықталған.

Кешен тұрғындарға жоғары деңгейлі жайлылық ұсынады: 24 сағаттық күзет және жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Сонымен қатар, кешеннің басқа ғимаратында орналасқан жеке жуынатын бөлмесі бар қызметшілерге немесе жүргізушіге арналған бөлек бөлме және тұрақ орны қарастырылған. Тұрғындар үшін бақша, бассейн және маусым кезінде жұмыс істейтін жеке мейрамхана қолжетімді.

Гвадальмина-Баха — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал аудандардың бірі, мұнда гольф алаңдары мен халықаралық мектептер жақын орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік теңіз жағасындағы беделді кешенде кең әрі жайлы үй жасауды қалайтын инвесторлар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 786 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 786 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128408·EUR 950 000€ 6 786/м²