EDENOVO

Los Miradores del Sol FASE II - KEY READY

Los Miradores del Sol FASE II - KEY READY - Main Photo
1 / 27
EDN-20997
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бель-Эйр ауданындағы Жаңа Алтын мильде орналасқан бұл ерекше төменгі қабаттағы пәтер заманауи жайлылық пен жерорта теңіздік өмір салтын ұсынады. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан толық жиһаздалған және бірден көшіп келуге дайын.

Пәтердің ішкі жоспары екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — 55 м² құрайтын кең терраса мен жеке бақшасы, бұл ашық аспан астында демалуға және отбасылық кештер өткізуге таптырмас орын болып табылады.

Техникалық сипаттамалары жоғары деңгейде: үйдің барлық бөлігінде еден жылыту жүйесі және энергияны үнемдейтін аэротермия орнатылған. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында бассейндер, джакузи және балалар алаңдары бар. Сондай-ақ, бағаға екі автотұрақ орны мен қойма кіреді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Канселада қалашығы мен жағажайға жаяу баруға болады. Пуэрто-Банус пен Эстепона қалаларына көлікпен небәрі 10 минуттық жерде. Гольф алаңдары мен халықаралық мектептердің жақындығы бұл нысанды тек тұру үшін емес, сонымен қатар тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:55 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bel AirАудан/Қала:Bel Air
Сұралып отырған баға

€ 540 000

259 200 000 KZT

м² бағасы
€ 6 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 000 / m²
Салыстыру базасы
31 · Bel Air
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 540 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 800
Сатып алудың жалпы құны€ 592 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 540 000
Алғашқы жарна30% (€ 162 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 378 000
Айлық төлем€ 1 892,36
Қажетті айлық табыс€ 6 307,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Bel Air ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-20997·EUR 540 000€ 6 000/м²