EDENOVO

Bel Air – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Bel Air – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-23687
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
126 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бель-Эйр ауданындағы бұл жаңа пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәулет өнері мен жайлылықтың үйлесімі. Төмен қабатты стильді кешенде орналасқан бұл мүлік жарық пен кеңістікке баса назар аудара отырып жобаланған. Оңтүстік-батысқа бағытталған пәтер күн сәулесіне толы, бұл оны беделді демалыс орны немесе капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестициялық актив ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Ішкі жоспарлау 126 м² аумақты қамтиды және жоғары сапалы материалдармен әрленген үш кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Тұрғын үйдің жүрегі — ас үймен біріктірілген ашық қонақ бөлмесі. Пәтердің басты ерекшелігі — ауданы 53 м² болатын үлкен терраса. Ол пәтерді жан-жағынан қоршап тұр, бұл кешеннің жасыл бақтарына қарап, таза ауада демалуға және кешкі ас ішуге тамаша жағдай жасайды.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: ыстық су өндіруге арналған жеке аэротермиялық жүйе және климатты бақылауға арналған заманауи жылу сорғысы орнатылған. Кешен тұрғындары үшін үлкен бассейн, жаттығу залы, коворкинг аймағы және кафе-бары бар әлеуметтік клуб қарастырылған. Қауіпсіздік жабық аумақ пен жерасты тұрағы арқылы қамтамасыз етіледі.

Бель-Эйр орналасуы өте ыңғайлы: супермаркеттер, спорт орталықтары мен мектептер бірнеше қадам жерде. Жағажайға жаяу жүргіншілер көпірі арқылы 10 минутта жетуге болады, ал көршілес Канселада ауылында көптеген мейрамханалар мен медициналық орталықтар орналасқан. Жеке қойма мен тұрақ орны қарастырылған бұл Эстепонадағы люкс пентхаус сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:126 m²Терраса:53 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bel AirАудан/Қала:Bel Air
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 595 000
м² бағасы
€ 4 325 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 325 / m²
Салыстыру базасы
31 · Bel Air
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Bel Air ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23687·EUR 545 000€ 4 325/м²