EDENOVO

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-77735
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
128 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис пен Эстепона шекарасында орналасқан бұл талғампаз пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы люкс деңгейдегі өмір салтын ұсынады. Пәтер тропикалық бақтары мен кең бассейндері бар күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Бұл жер тыныштық пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен, сонымен қатар жағалаудың барлық белсенді орталықтарына жақын орналасқан.

Жалпы ауданы 128 м² болатын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған: екі кең жатын бөлме және екі жуынатын бөлме заманауи стильде жасалған. Қонақ бөлмеден 28 м² құрайтын жеке террасаға шығуға болады. Бұл жерден кешеннің жасыл бақтары мен гольф алаңдарына тамаша көрініс ашылады, бұл таза ауада демалуға және кешкі асты ішуге өте ыңғайлы орын болып табылады.

Пәтер жоғары сапалы материалдармен жабдықталған: мұнда кондиционер жүйесі, дабыл қаққыш және домофон орнатылған. Меншік иесіне жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі беріледі. Кешен аумағында бірнеше бассейн, лифт және серуендеуге арналған бақтар бар. Нысанның Бірінші қоныстану лицензиясы (LPO) бар, бұл сатып алудың заңдылығына және болашақта жалға беру мүмкіндігіне кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: теңіз жағажайына дейін небәрі 5 минут, ал Марбелья мен Эстепона қалаларына 15 минутта жетуге болады. Маңайда беделді гольф клубтары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Инвесторлар үшін маңызды артықшылық — кешенде қысқа мерзімді жалға беруге рұқсат етілген, бұл Бенахавис аймағындағы туристік сұранысты ескере отырып, жоғары табыс әкелетін актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:128 m²Терраса:28 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 445 000

213 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 450 000
м² бағасы
€ 3 477 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 477 / m²
Салыстыру базасы
69 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 545 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 445 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 700
Сатып алудың жалпы құны€ 487 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 445 000
Алғашқы жарна30% (€ 133 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 311 500
Айлық төлем€ 1 559,44
Қажетті айлық табыс€ 5 198,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77735·EUR 445 000€ 3 477/м²