EDENOVO

Los Flamingos – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Los Flamingos – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-82297
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Фламингос ауданындағы беделді Hoyo 19 тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл талғампаз пәтер — сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Әйгілі Villa Padierna гольф-курортының дәл іргесінде орналасуы бұл жылжымайтын мүлікке ерекше мәртебе мен жайлылық сыйлайды.

Пәтердің ішкі жоспары екі кең жатын бөлмеден және жарық қонақ бөлмеден тұрады. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — ауданы 45 м² болатын жеке терраса. Бұл ашық аспан астындағы кеңістік демалыс аймағын ұйымдастыруға және айналадағы табиғат көрінісін тамашалауға өте қолайлы. 85 м² ішкі ауданы заманауи стильде жабдықталған.

Кешен аумағы толықтай қоршалған және 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген. Тұрғындар үшін бірнеше бассейн, тропикалық бақтар және падел-теннис корттары қолжетімді. Пәтер бағасына жеке қойма мен жер асты тұрағындағы көлік тұрағы кіреді. Кондиционерлеу жүйесі жыл бойы жайлы температураны сақтайды.

Бұл нысанның қолданыстағы туристік лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін тұрақты табыс көзіне айналуына кепілдік береді. Жақын маңдағы гольф алаңдары, Марбельяның салтанатты жағажайлары мен халықаралық мектептер бұл пәтерді Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды активтердің біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:85 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 470 000

225 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 529 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 529 / m²
Салыстыру базасы
35 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 529 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 315 – 6 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
141 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 540 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 449 000 – 640 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 470 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 200
Сатып алудың жалпы құны€ 515 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 470 000
Алғашқы жарна30% (€ 141 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 329 000
Айлық төлем€ 1 647,05
Қажетті айлық табыс€ 5 490,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82297·EUR 470 000€ 5 529/м²