EDENOVO

Benalmadena – Пәтер

Benalmadena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-11247
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең беделді аудандарының бірі – Авенида-дель-Игуэрон бойында орналасқан бұл люкс пәтер заманауи дизайн мен жерорта теңізі жағалауындағы жайлылықтың үлгісі болып табылады. Бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы жоғары сапалы жылжымайтын мүлікті іздейтін инвесторлар мен талғампаз сатып алушылар үшін таптырмас нұсқа. Пәтер толықтай салтанатты жиһазбен жабдықталған және бірден көшіп келуге дайын күйде сатылады.

Жалпы ауданы 130 м² құрайтын тұрғын үй кең әрі жарық қонақ бөлмесінен және заманауи ашық жоспарлы асүйден тұрады. Асүй ең озық тұрмыстық техникамен жабдықталған. Пәтерде екі кең жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі бар. Сонымен қатар, заттарды сақтауға арналған үш кірістірілген шкаф қарастырылған. Тұрғын үйдің ішкі әрлеуі жоғары сапалы материалдардан жасалған, бұл үйдің премиум мәртебесін айқындай түседі.

Бұл пәтердің басты ерекшелігі – ауданы 70 м² болатын жеке бағы. Батысқа бағытталған бұл кеңістік күннің батуын тамашалауға және ашық аспан астында демалуға өте қолайлы. Нысан қауіпсіздігі жоғары жабық кешенде орналасқан, онда ортақ жүзу бассейні мен жеделсаты бар. Пәтер иесіне жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі де беріледі, бұл күнделікті өмірде қосымша қолайлылық тудырады.

Орналасқан жері жағынан бұл жылжымайтын мүлік өте тиімді. Жақын маңда Torrequebrada халықаралық мектебі, заманауи спорт кешендері және супермаркеттер орналасқан. Автомагистральға шығу мүмкіндігі өте ыңғайлы, бұл Малага әуежайына немесе Фуэнхирола қаласына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Теңіз жағалауы мен Бенальмадена портының жақындығы бұл пәтерді тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:130 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 580 000

278 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 462 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 462 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 580 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 800
Сатып алудың жалпы құны€ 636 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 580 000
Алғашқы жарна30% (€ 174 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 406 000
Айлық төлем€ 2 032,53
Қажетті айлық табыс€ 6 775,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11247·EUR 580 000€ 4 462/м²