EDENOVO

Benalmadena – Пәтер

Benalmadena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-21618
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең беделді аудандарының бірі Las Azaleas кешенінде орналасқан бұл люкс класты дуплекс-пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Оңтүстік-солтүстік-батысқа бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарыққа бөленіп, теңіз бен гольф алқаптарына тамаша көрініс сыйлайды. Бұл — жайлылық пен беделді бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 110 м² құрайтын екі деңгейлі пәтерде үш кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесіндегі сәнді камин үйге ерекше жылулық пен жайлылық береді. Пәтердің басты ерекшелігі — 32 м² құрайтын жеке терраса, мұнда ашық аспан астында демалуға және күннің батуын тамашалауға барлық жағдай жасалған. Кеңістіктің тиімді бөлінуі мұнда еркін тыныстауға мүмкіндік береді.

Пентхаус орталық жылыту және ауа баптау жүйелерімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы климатты қамтамасыз етеді. Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, онда ортақ жүзу бассейні мен көгалдандырылған бақ бар. Пәтер бағасына екі көлікке арналған тұрақ пен қойма бөлмесі кіреді. Сондай-ақ, болашақ иесіне нысанның құнын одан ары арттыруға мүмкіндік беретін дайын реновация жобасы ұсынылады.

Бенальмадена инфрақұрылымы дамыған аймақ ретінде белгілі: халықаралық мектептер, гольф клубтары және Малага әуежайы өте жақын орналасқан. Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тиімді актив болып табылады. Сапалы құрылыс пен сәтті орналасу бұл пентхаусты Коста-дель-Соль нарығындағы бірегей ұсынысқа айналдырады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:110 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 000 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21618·EUR 550 000€ 5 000/м²