EDENOVO

Benalmadena – Пәтер

Benalmadena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-23117
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы бұл заманауи төменгі қабаттағы пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 40 м² жеке террасасы мен бағы, бұл Жерорта теңізі климатында ашық аспан астында демалуға тамаша мүмкіндік береді. Кең көлемді терезелер мен ашық жоспарлау үйдің ішін жарық пен жайлылыққа толтырады.

Пәтердің ішкі кеңістігі SIEMENS техникасымен жабдықталған ас үймен біріктірілген қонақ бөлмесінен тұрады. Үш жатын бөлменің әрқайсысы кірістірілген шкафтармен жабдықталған, ал негізгі жатын бөлмеден террасаға тікелей шығуға болады. Тұрғын үйде еден жылыту жүйесі, кондиционерлеу және қауіпсіздік дабылы орнатылған, бұл жоғары сапалы құрылыс стандарттарын көрсетеді.

Кешен тұрғындары үшін эксклюзивті жағдайлар жасалған: үлкен бассейн, жаттығу залы, падл-теннис корттары, сауна және джакузи бар. Сондай-ақ, жеке кинотеатры бар көпфункционалды зал мен балалар ойын алаңы қарастырылған. Пәтер бағасына екі жеке автотұрақ орны мен қойма кіреді, бұл инвесторлар үшін өте тиімді ұсыныс болып табылады.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: дәстүрлі Бенальмадена-Пуэбло ауылы мен оның мейрамханаларына дейін бірнеше минуттық жер, ал жағажайға көлікпен тез жетуге болады. Малага халықаралық әуежайы небәрі 15 минуттық қашықтықта орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция ретінде өте тартымды актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:117 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 570 000

273 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 872 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 872 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 570 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 800
Сатып алудың жалпы құны€ 625 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 570 000
Алғашқы жарна30% (€ 171 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 399 000
Айлық төлем€ 1 997,49
Қажетті айлық табыс€ 6 658,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23117·EUR 570 000€ 4 872/м²