EDENOVO

Benalmadena – Пәтер

Benalmadena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26186
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
82 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның беделді Монтеальто ауданында орналасқан Mane Residences тұрғын үй кешеніндегі бұл пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі. Ғимараттың сатылы орналасуының арқасында, бірінші қабатта болса да, пәтер биіктікте орналасқан және Жерорта теңізіне таңғажайып панорамалық көрініс сыйлайды. Бұл — құрылыстың аяқталуын күтпей-ақ, жаңа люкс санатты баспанаға ие болудың бірегей мүмкіндігі.

Ішкі жоспарлауы 82 м² құрайды және ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген. Қонақ бөлмесі, асхана және ас үй аймағы біріктіріліп, кең әрі жарық орта қалыптастырады. Пәтерде екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, сыртқы әсем табиғатпен шекараны жойып жібергендей әсер береді, бұл үй иелеріне жайлылық пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — ауданы 153 м² болатын зәулім терраса мен жеке бақшасы. Мұндай кең кеңістік ашық аспан астында демалыс аймағын немесе асхана ұйымдастыруға мүмкіндік береді. Пәтерде еден жылыту жүйесі және заманауи кондиционер орнатылған, бұл жыл бойы қолайлы климатты қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, бағаға жерасты тұрағындағы екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді.

Mane Residences тұрғындары үшін теңізге қарайтын бассейні, спорт залы және медитацияға арналған Зен аймағы бар жабық қауіпсіз аумақ қарастырылған. Кешен гольф алаңдарына, мектептерге және қала орталығына жақын орналасқан. Малага әуежайына дейін небәрі 15 минуттық жол, бұл мүлікті тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан тиімді инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:82 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 565 600

271 488 000 KZT

м² бағасы
€ 6 898 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 898 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 565 600
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 904
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 656
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 360
Сатып алудың жалпы құны€ 620 960

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 565 600
Алғашқы жарна30% (€ 169 680)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 395 920
Айлық төлем€ 1 982,07
Қажетті айлық табыс€ 6 606,9 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26186·EUR 565 600€ 6 898/м²