EDENOVO

Cancelada – Пәтер

Cancelada – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-12634
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канселада ауданындағы үш жатын бөлмелі дуплекс-пентхаус — бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәнді өмірдің үлгісі. 2021 жылы салынған бұл нысан Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Солтүстік Африка жағалауына ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуы пәтердің күні бойы табиғи жарықпен толығуын және Сьерра-Бермеха тауларының керемет көрінісін тамашалауды қамтамасыз етеді.

Ішкі ауданы 107 м² болатын пәтердің жоспары өте ыңғайлы. Негізгі деңгейде Siemens техникасымен жабдықталған ашық асүй мен қонақ бөлме орналасқан, олар 28 м² террасаға шығады. Жоғарғы қабатта киім ауыстыратын бөлмесі және 25 м² жеке солярийі бар мастер-сюита орналасқан. Барлығы 53 м² ашық террасалар демалуға және қонақ күтуге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, бағасына жеке қойма мен жерасты тұрағы кіреді.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы бес жұлдызды қонақүй деңгейінде. Тұрғындар үшін жабық жылытылатын бассейн, заманауи тренажер залы, сауна және түрік моншасы бар эксклюзивті клуб үйі жұмыс істейді. Жабық кешен аумағында ашық бассейндер мен мейрамхана да бар. Әр бөлмеде дербес басқарылатын кондиционер жүйесі орнатылған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлылықты қамтамасыз етеді.

Канселада — Марбелья мен Эстепона арасындағы қарқынды дамып келе жатқан беделді аудан. Жақын жерде Villa Padierna сияқты люкс қонақүйлер мен әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары орналасқан. Туристік лицензияның болуы бұл жылжымайтын мүлікті тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары табысты инвестициялық актив ретінде қарастыруға мүмкіндік береді. Мектептерге, дүкендерге және жағажайға жақындығы бұл нысанның құндылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:107 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}B
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 794 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 794 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12634·EUR 620 000€ 5 794/м²