EDENOVO

Cancelada – Бірінші қабаттағы пәтер

Cancelada – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-46503
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
127 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канселада ауданында орналасқан бұл жоғарылатылған бірінші қабаттағы пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын ұсынады. Күзетілетін жабық кешенде орналасқан бұл мүлік құпиялылық пен қауіпсіздікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Жаңа Алтын Миля бойындағы стратегиялық орналасуы капиталдың тұрақты өсуін және жоғары жалдау әлеуетін қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі ауданы 127 м² құрайды және ол кеңдік пен жарыққа негізделген. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — 28 м² құрайтын батысқа бағытталған терраса. Ол жерден теңізге, гольф алқаптарына және табиғатқа ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға болады. Жоспарлауға кең қонақ бөлмесі, толық жабдықталған ас үй, жеке шаруашылық бөлмесі, екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі кіреді. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: орталықтандырылған салқындату және жылыту жүйесі, кіріктірілген шкафтар және сапалы әрлеу жұмыстары орындалған. Кешен аумағында ландшафты бақтар мен ортақ жүзу бассейні бар. Пәтермен бірге жеке жерасты тұрағы мен қойма беріледі, бұл жайлылық пен мүлікті сақтаудың қосымша кепілі болып табылады.

Канселада инфрақұрылымы дамыған аймақ ретінде белгілі. Жаяу қашықтықта жағажай, супермаркеттер мен мейрамханалар орналасқан. Эстепона қаласына дейін 10 минуттық, ал әйгілі Пуэрто-Банус айлағына дейін 15 минуттық жол. Халықаралық мектептер мен элиталық гольф клубтарының жақындығы бұл пәтерді отбасылық өмір үшін де, премиум деңгейдегі демалыс орны ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:127 m²Терраса:28 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 543 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 543 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46503·EUR 450 000€ 3 543/м²