EDENOVO

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-24800
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
151 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес Гольф аймағында орналасқан бұл кең пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді жылжымайтын мүлік үлгісі. Әлемге әйгілі Finca Cortesin курортының іргесінде орналасқан бұл нысан эксклюзивтілік пен тыныштықты бағалайтын жандарға арналған. Бұл аймақ өзінің табиғи сұлулығымен және жоғары деңгейлі инфрақұрылымымен ерекшеленеді, бұл оны ұзақ мерзімді капиталды әртараптандыру үшін таптырмас таңдау етеді.

Жалпы ауданы 151 м² құрайтын пәтер үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — оңтүстік-батысқа қараған 44 м² үлкен терраса. Күн сәулесі түс қайтадан күн батқанға дейін пәтерді нұрландырып тұрады, ал гольф алаңдары мен жасыл желекке ашылатын панорамалық көрініс ерекше жайлылық сыйлайды. Кең қонақ бөлмесі мен ашық терраса демалыс пен қонақ күтуге өте қолайлы.

Жабық тұрғын үй кешені тұрғындарға жоғары қауіпсіздік пен премиум деңгейдегі қызметтерді ұсынады: бірнеше бассейн (оның ішінде тұзды суы бар бассейн), заманауи жаттығу залы және падель-теннис корттары. Пәтер бағасына жеке гараж орны мен қойма бөлмесі кіреді. Кешеннің аумағындағы ландшафты бақтар мен серуендеу жолдары жоғары сапалы өмір сүру стандартын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте тиімді: Касарес жағажайларына дейін 5 минуттық, ал Эстепона мен Сан-Луис-де-Сабинильяс қалаларына дейін 10 минуттық жол. Жақын маңда Сотогранде және Пуэрто-де-ла-Дукеса секілді элиталық яхта айлақтары орналасқан. Бұл пәтер тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар жалдау нарығында сұранысқа ие, болашағы зор инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:151 m²Терраса:44 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 636 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 636 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24800·EUR 549 000€ 3 636/м²