EDENOVO

Casares – Пентхаус

Casares – Пентхаус - Main Photo
1 / 48
EDN-26344
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
222 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес Гольф элиталық ауданында орналасқан бұл салтанатты пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы ерекше өмір сүру деңгейін ұсынады. Ғимараттың бүкіл жоғарғы қабатын алып жатқан бұл нысанның басты ерекшелігі — пәтерге тікелей кіретін жеке лифт. Бұл шешім толық құпиялылық пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Оңтүстік-батысқа бағытталған терезелер үйді табиғи жарыққа толтырып, Жерорта теңізінің керемет көріністерін ашады.

Жалпы ауданы 222 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Екі жатын бөлмеден тікелей террасаға шығуға болады. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі 99 м² болатын зәулім террасамен ұласады, мұнда теңіз бен таулардың панорамалық көрінісін тамашалауға болады. Негізгі ванна бөлмесінде жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ететін «жылы еден» жүйесі орнатылған.

Пентхаус заманауи техникамен жабдықталған: толық жабдықталған ас үй, ауа баптау жүйесі және қонақ бөлмесіндегі камин ерекше атмосфера сыйлайды. Тұрғын үй кешенінің аумағында үш бассейн мен балалар аймағы, сондай-ақ көркем бақтар бар. Бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі алдын ала орнатылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: әлемге әйгілі Finca Cortesín гольф клубының дәл қасында. Жағажайға көлікпен 2 минутта немесе жаяу 20 минутта жетуге болады. Эстепона қаласының тарихи орталығы 10 минуттық жерде, ал Гибралтар әуежайына 30 минутта жетуге болады. Бұл нысан — беделді ауданда капиталды әртараптандыруды және премиум деңгейдегі демалысты қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:222 m²Терраса:99 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 928 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 928 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26344·EUR 650 000€ 2 928/м²