EDENOVO

Casares – Екі деңгейлі пентхаус

Casares – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 37
EDN-26771
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
208 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы бұл екі деңгейлі пентхаус — кеңістік пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 208 м² құрайтын бұл мүлік өзінің көлемі жағынан жеке вилладан кем түспейді. Ол күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан, бұл отбасыңыздың қауіпсіздігі мен тыныштығына кепілдік береді. Сәнді тропикалық бақтармен қоршалған бұл үй нағыз жерортатеңіздік өмір салтын ұсынады.

Пәтердің ішкі құрылымы төрт жатын бөлме мен үш ванна бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесіндегі камин салқын кештерде ерекше жылулық сыйласа, 45 м² терраса ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Негізгі жатын бөлме (master suite) өзінің үлкендігімен, жеке киім бөлмесімен және кең ваннасымен ерекшеленеді. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен және функционалдылықпен жабдықталған.

Кешен аумағында тропикалық өсімдіктер, сәндік тоғандар және бірнеше жүзу бассейндері бар. Сонымен қатар, спортпен шұғылдануға арналған арнайы аймақтар қарастырылған. Тұрғындар үшін жерасты тұрағында жеке көлік орны бар. Бұл кешен өзінің тазалығымен және жоғары деңгейдегі қызмет көрсетуімен танымал, бұл мүліктің инвестициялық құнын арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Касарес жағажайлары мен әйгілі Finca Cortesín Resort гольф орталығы небәрі бірнеше минуттық жерде. Эстепона мен Сотогранде қалаларының жақындығы үздік мейрамханалар мен дүкендерге қолжетімділік береді. Марбельяға және Малага халықаралық әуежайына баратын ыңғайлы жолдар бұл пентхаусты тұрақты тұруға да, демалысқа да өте тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:208 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 410 000
м² бағасы
€ 1 899 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 899 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26771·EUR 395 000€ 1 899/м²