EDENOVO

Casares – Пәтер

Casares – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-71910
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы әйгілі Finca Cortesin курортының қақ ортасында орналасқан бұл үш жатын бөлмелі заманауи пентхаус талғамы жоғары жандарға арналған. Terrazas de Cortesin Seaviews жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізі мен әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Мұндағы қауіпсіздік пен жайлылық Коста-дель-Соль жағалауындағы ең жоғары стандарттарға сай келеді.

Пентхаустың ішкі ауданы 150 м² құрайды және ол ашық кеңістік концепциясымен жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі заманауи ас үймен біріктірілген, ал биік төбелер мен панорамалық терезелер үйдің ішін жарыққа толтырады. Негізгі жатын бөлмеде жеке киім ауыстыратын бөлме, ванна бөлмесі және террасаға шығатын есік бар. Әрбір бөлшек сапалы материалдардан жасалған, бұл үй иелеріне ерекше салтанат сезімін сыйлайды.

Сыртқы демалыс аймағы 40 м² террасадан және жеке джакузиі бар солярийден тұрады. Пентхаус орталық жылыту, кондиционерлеу жүйесімен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Сонымен қатар, жерасты тұрағы мен қойма қарастырылған. Кешен аумағында шексіздік бассейні (infinity pool), тропикалық бақтар және 24 сағаттық консьерж қызметі жұмыс істейді.

Касарес — Испанияның оңтүстігіндегі ең беделді аудандардың бірі. Пентхаус бес жұлдызды қонақ үйге, элиталық жағажай клубтарына және халықаралық мектептерге жақын орналасқан. Бұл мүлік тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестициялық актив болып табылады, өйткені қазіргі уақытта ұзақ мерзімді жалға алушылар тұрып жатыр, бұл сатып алған сәттен бастап тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:150 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 667 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-71910·EUR 1 150 000€ 7 667/м²