EDENOVO

Casares Playa – Пәтер

Casares Playa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-22185
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмірдің үлгісі болып табылады. Жаңа тұрғын үй кешенінің 3-ші кезеңінде орналасқан бұл бұрыштық нысан батысқа бағытталған, бұл күннің екінші жартысында бөлмелердің жарық болуын және бассейн мен бақшаға тамаша көріністі қамтамасыз етеді. Бұрышта орналасуының арқасында пәтерде көршілер аз және құпиялылық деңгейі жоғары.

105 м² аумақты қамтитын ішкі кеңістік total living тұжырымдамасымен жасалған: ас үй мен қонақ бөлмесі бір үлкен демалыс аймағына біріктірілген. Ас үй мен жатын бөлмелердегі қосымша бүйірлік терезелер табиғи жарықтың мол түсуіне және айналадағы табиғат пен Крестеллина тауларына панорамалық көрініс ашуға мүмкіндік береді. Пәтерде үш кең жатын бөлме және сапалы материалдармен әрленген екі ванна бөлмесі бар.

Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 40 м² құрайтын кең терраса. Үлкен жылжымалы шыны есіктер арқылы терраса қонақ бөлмесінің жалғасына айналады. Пәтер құрылысында жоғары сапалы керамикалық едендер, алюминийлі екі қабатты терезелер, электрлік перделер және біріктірілген ауа баптау жүйесі қолданылған. Энергия тиімділігінің B класы нысанның заманауи стандарттарға сай екенін дәлелдейді.

Жабық тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен, домофон жүйесімен және ортақ бассейнмен жабдықталған. Әр пәтерге жеке тұрақ орны қарастырылған. Плайя-Анча жағажайына дейін жаяу баруға болады, ал Сабинильяс пен Ла-Дукеса порты небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан.

Гольф әуесқойлары үшін Finca Cortesín және Doña Julia сияқты әлемге әйгілі гольф алаңдарының жақындығы үлкен артықшылық береді. Касарес-Плайядағы бұл жылжымайтын мүлік — беделді ауданда капиталды әртараптандыруды немесе жайлы демалысты қалайтын инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:105 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 286 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 286 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22185·EUR 450 000€ 4 286/м²