EDENOVO

Centro Histórico – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Centro Histórico – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-79872
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың қақ ортасында, Centro Histórico ауданында орналасқан бұл жоғарғы қабаттағы пәтер тарихи сәулет пен заманауи сән-салтанаттың үйлесімін іздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Толық жөндеуден өткен бұл нысан ескі қаланың ерекше рухын сақтап қалған.

Пәтердің ішкі құрылымы екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Ашық үлгідегі ас үймен біріктірілген кең қонақ бөлмесі биік төбелерімен және мол табиғи жарығымен ерекшеленеді. Барлық әрлеу жұмыстары жоғары сапалы материалдармен орындалған және заманауи тұрмыстық техникамен жабдықталған.

Тұрғындардың жайлылығы үшін орталықтандырылған жылыту және салқындату жүйелері орнатылған. Екі терраса мен балконнан Пласа Унсибай алаңына тамаша көрініс ашылады. Тарихи ғимаратта жеделсатының (лифт) болуы бұл нысанның құндылығын одан ары арттыра түседі.

Бұл дайын инвестициялық жоба Малаганың ең таңдаулы нүктесінде орналасқан. Мұражайлар, мейрамханалар мен жағажай жақын жерде, бұл мүліктің капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін тиімділігін көрсетеді.

Аудандары

Ауданы:85 m²Терраса:2 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Centro HistóricoАудан/Қала:Centro Histórico
Сұралып отырған баға

€ 625 695

300 333 600 KZT

м² бағасы
€ 7 361 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 361 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 625 695
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 313
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 256,95
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 369,95
Сатып алудың жалпы құны€ 687 064,95

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 625 695
Алғашқы жарна30% (€ 187 708,5)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 437 986,5
Айлық төлем€ 2 192,66
Қажетті айлық табыс€ 7 308,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Centro Histórico ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79872·EUR 625 695€ 7 361/м²