EDENOVO

Centro Histórico – Екі деңгейлі пентхаус

Centro Histórico – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 7
EDN-130008
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл екі деңгейлі пентхаус Малаганың қақ ортасындағы әйгілі Каррион көшесінде орналасқан, небәрі сегіз пәтерден тұратын эксклюзивті жаңа тұрғын үй кешенінің бөлігі болып табылады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — оның ашық жоспарлы дизайны мен табиғи жарықтың молдығы, бұл жоғары сапалы әрлеу материалдарымен үйлесім тапқан. Centro Histórico ауданындағы бұл заманауи ғимарат қаланың тарихи келбетімен үйлесе отырып, жайлылықтың жаңа стандартын ұсынады.

80 м² құрайтын ішкі кеңістік екі жатын бөлмені және ақ түсті керамикалық беті бар толық жабдықталған асүйді қамтиды. Пәтердің басты мақтанышы — 40 м² жеке террасасы, мұнда отырып теңіз бен порттың көрінісін тамашалауға болады. Екі деңгейлі құрылым демалыс аймағы мен жалпы кеңістікті тиімді бөлуге мүмкіндік беріп, заманауи қалалық өмір салтына толықтай сай келеді.

Техникалық жабдықталуы бойынша пентхаус ең жоғары энергия тиімділігі стандарттарына жауап береді: мұнда су жылыту мен климат-бақылауға арналған аэротермиялық жүйе орнатылған. Пәтерде орталықтандырылған кондиционер жүйесі, ламинат едендер, кіріктірілген шкафтар және бейнедомофон қарастырылған. Тұрғындар үшін ғимарат шатырында ортақ солярий бар, сонымен қатар жерасты тұрағынан бөлек ақыға көлікжай сатып алу мүмкіндігі ұсынылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Мерсед алаңы мен Сервантес театры небәрі 5 минуттық жаяу жерде. Ла-Малагета жағажайы мен Муэль-Уно жағалауына 15 минутта жетуге болады. Құрылыстың аяқталуы 2026 жылдың қыркүйегіне жоспарланған, бұл Малаганың тарихи орталығында жаңа әрі сапалы баспана иеленудің сирек мүмкіндігі болып табылады.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Centro HistóricoАудан/Қала:Centro Histórico
Сұралып отырған баға

€ 625 800

300 384 000 KZT

м² бағасы
€ 7 823 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 823 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 625 800
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 322
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 258
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 380
Сатып алудың жалпы құны€ 687 180

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 625 800
Алғашқы жарна30% (€ 187 740)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 438 060
Айлық төлем€ 2 193,03
Қажетті айлық табыс€ 7 310,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Centro Histórico ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130008·EUR 625 800€ 7 823/м²