EDENOVO

Centro Histórico – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Centro Histórico – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-127590
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қаз.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
196 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Centro Histórico ауданындағы зәулім пәтер кезінде танымал жазушы әрі суретші Франсиско Морено Ортеганың шаңырағы болған, бұл оған Малаганың мәдени мұрасы ретінде ерекше құндылық береді. Niño de Guevara көшесіндегі лифті бар тарихи ғимараттың үшінші қабатында орналасқан бұл нысан классикалық сәулет өнері мен заманауи люкс деңгейін шебер ұштастыра отырып толық жөндеуден өткен.

Жалпы ауданы 196 м² құрайтын пәтер екі талғампаз холлдан, кең қонақ бөлмесінен және асханадан тұрады. Жоспар бойынша мұнда үш кең жатын бөлме, жеке жұмыс кабинеті және үш жуыну бөлмесі қарастырылған. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Заманауи ас үй тыныш ішкі аулаға қарайды, ал қалған барлық бөлмелердің терезелері көшеге бағытталып, үйді табиғи жарыққа толтырады.

Интерьердің сәнін биік төбелер мен түпнұсқа гидравликалық плиткалы едендер келтіріп тұр. Еденнен төбеге дейінгі үлкен терезелер мен француз балкондары порт пен теңізге тамаша көрініс ашады. Жөндеу жұмыстарында ең жоғары сапалы материалдар қолданылған, ал таңдалған бейтарап түстер палитрасы тарихи ғимараттың асқақ рухын сақтай отырып, тыныштық ұялатады.

Пикассо мұражайы мен Пласа-де-ла-Мерсед алаңына жақын орналасуы бұл пәтерді қаланың мәдени орталығының төріне айналдырады. Жағажай мен порттың жақындығы Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмірді қамтамасыз етеді. Бұл тек жылжымайтын мүлік емес, Малаганың тарихы мен дәстүрінен сыр шертетін, инвестиция үшін де, тұру үшін де таптырмас бірегей нысан.

Аудандары

Ауданы:196 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:Centro HistóricoАудан/Қала:Centro Histórico
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 378 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 378 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Centro Histórico ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127590·EUR 1 250 000€ 6 378/м²