EDENOVO

Centro Histórico – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Centro Histórico – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-15358
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
172 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың тарихи орталығында (Centro Histórico) орналасқан бұл 172 м² пәтер — салтанат пен жайлылықтың нағыз үлгісі. Әйгілі Калье Лариос көшесінен бірнеше қадам жерде орналасқан бұл нысан жоғары сапалы материалдармен толық жөндеуден өткен. Бұл жылжымайтын мүлік қаланың мәдени өмірінің ортасында тұруды қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: үш кең жатын бөлме және үш заманауи жуыну бөлмесі бар. Ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кең әрі жарық кеңістік құрайды. Жеке терраса қаланың тарихи көріністері мен портқа қарап, демалуға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй заманауи кондиционерлеу және орталық жылыту жүйелерімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға кепілдік береді. Ғимаратта жеделсатының (лифт) болуы — тарихи аудандар үшін үлкен артықшылық. Портқа қараған көріністер пәтердің эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Орналасқан жері Малаганың ең үздік мейрамханаларына, мұражайларына және сәнді дүкендеріне жақын. Теңіз жағалауы мен порт аймағы жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл пәтер — капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль аймағында беделді активке ие болу үшін тамаша таңдау.

Аудандары

Ауданы:172 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Centro HistóricoАудан/Қала:Centro Histórico
Сұралып отырған баға

€ 999 000

479 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 150 000
м² бағасы
€ 5 808 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 808 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 999 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 690
Сатып алудың жалпы құны€ 1 100 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 999 000
Алғашқы жарна30% (€ 299 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 699 300
Айлық төлем€ 3 500,86
Қажетті айлық табыс€ 11 669,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Centro Histórico ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15358·EUR 999 000€ 5 808/м²