EDENOVO

Centro Histórico – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Centro Histórico – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25499
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 мам.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың Centro Histórico (Тарихи орталығында) орналасқан бұл ерекше пәтер — салтанат пен тарихтың тоғысқан жері. Тек тұрғындар мен таксилерге арналған шектеулі көшеде орналасқан бұл мүлік Кафедралды собор мен XI ғасырдан бастау алатын «Patio de los Naranjos» бағына 180 градустық панорамалық көрініс сыйлайды. Бұл жерде сіз қаланың қақ ортасында бола отырып, апельсин гүлдерінің хош иісі мен тарихи тыныштықты сезіне аласыз.

Жалпы ауданы 191 м² құрайтын пәтер 2010 жылы толық жөндеуден өтіп, 2024 жылы жаңартылған. Пәтердің ішкі құрылымы үш кең жатын бөлмеден және төрт жуыну бөлмесінен тұрады, оның ішінде екі жеке люкс бөлме бар. Жеке жабдықталған ас үй мен кең қонақ бөлмесі классикалық стильде жобаланған. Пәтер толықтай жиһаздалған және заманауи өмірге қажетті барлық жағдайлармен қамтамасыз етілген.

Пәтердің техникалық сипаттамалары жоғары деңгейде: табиғи ағаш едендер, орталық жылыту және кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Ғимаратта лифт пен консьерж қызметі қарастырылған. Тарихи орталық үшін ең үлкен артықшылық — екі жеке тұрақ орнының болуы. Малаганың ескі қала бөлігінде автотұрақ табу өте қиын екенін ескерсек, бұл пәтердің құнын айтарлықтай арттыратын бірегей мүмкіндік.

Пәтер орналасқан аумақ Малаганың мәдени және гастрономиялық орталығы болып табылады. Ең таңдаулы мейрамханалар, бутиктер мен мұражайлар бірнеше қадам жерде орналасқан. Халықаралық әуежай мен портқа жақындығы бұл нысанды инвестиция ретінде өте тартымды етеді. Бұл тек жылжымайтын мүлік қана емес, бұл — Еуропаның ең қарқынды дамып келе жатқан қаласындағы беделді және эксклюзивті өмір салты.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Centro HistóricoАудан/Қала:Centro Histórico
Сұралып отырған баға

€ 1 950 000

936 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 184 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 207 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 157 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 585 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 365 000
Айлық төлем€ 6 833,51
Қажетті айлық табыс€ 22 778,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Centro Histórico ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25499·EUR 1 950 000