EDENOVO

El Madroñal – Пентхаус

El Madroñal – Пентхаус - Main Photo
1 / 17
EDN-17726
Ұсыныс қабылданды
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
233 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Мадроньяль ауданындағы бұл эксклюзивті пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәулет өнерінің шыңы. Жобаның басты ерекшелігі — орталық дөңгелек атриум, ол үйдің әрбір бұрышына табиғи жарықтың енуін қамтамасыз етеді. 360 градустық панорамалық көрініс теңіз жиегі мен тау сілемдерін тамашалауға мүмкіндік береді, бұл жылжымайтын мүлікті жабық әрі күзетілетін қауымдастықтағы жайлылық пен эстетиканы бағалайтындар үшін таптырмас таңдау етеді.

Ішкі кеңістігі 233 м² құрайды және ол кеңдік пен функционалдылыққа негізделген. Дөңгелек холл үш жатын бөлмеге апарады, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Үйдің орталығы — 66 м² құрайтын ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, ол жоғары деңгейлі асүймен біріктірілген. Мастер-жатын бөлме өзінің көлемімен және кең киім бөлмесімен ерекшеленеді. Панорамалық терезелер ішкі интерьер мен сыртқы терраса арасындағы шекараны жойып, шексіз кеңістік сезімін сыйлайды.

352 м² құрайтын алып терраса таза ауада демалуға шексіз мүмкіндіктер береді. Ішкі баспалдақ 222 м² жеке шатырға (солярийге) апарады, мұнда барбекю аймағын, джакузи немесе жеке бассейн орнатуға болады. Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзет пен консьерж қызметін ұсынады, бұл иелері мен олардың қонақтары үшін жоғары қауіпсіздік пен жайлылық деңгейін қамтамасыз етеді.

Эль-Мадроньяль аймағында орналасуы өңірдің ең жақсы инфрақұрылымына: элиталық гольф-клубтарға, халықаралық мектептерге және Пуэрто-Банус айлағына жылдам қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Бұл нысан өзінің ерекше сәулеті мен нарықтағы ұқсас ұсыныстардың аздығы арқасында жоғары инвестициялық әлеуетке ие. Бұл пентхаусқа инвестиция салу — Еуропаның ең танымал жерлерінің бірінде өмір сүру сапасы мен беделді мәртебеге салынған сенімді қадам болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:233 m²Терраса:352 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 4 299 500

2 063 760 000 KZT

м² бағасы
€ 18 453 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 18 453 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 110 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 299 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 418 950
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 995
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 465 445
Сатып алудың жалпы құны€ 4 764 945

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 299 500
Алғашқы жарна30% (€ 1 289 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 009 650
Айлық төлем€ 15 067,02
Қажетті айлық табыс€ 50 223,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17726·EUR 4 299 500€ 18 453/м²