EDENOVO

El Madroñal – Жеке вилла

El Madroñal – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-16959
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
757 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Мадроньялдың ең биік нүктесінде орналасқан бұл зәулім вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы нысандардың бірі болып табылады. 2283 м² аумақты құрайтын қос учаскеде бой көтерген бұл резиденция жеміс ағаштары мен субұрқақтары бар ландшафты бақпен қоршалған. Үйдің архитектурасы жерортатеңіздік стиль мен заманауи дизайнның бірегей үйлесімі болып табылады, ал болаттан жасалған қоршаулары бар кең террасалар теңіз үстіндегі люкс лайнерде жүргендей сезім сыйлайды.

Үйдің ішкі кеңістігі жарық пен еркіндікке толы. Камині бар ашық жоспарлы қонақ бөлмесі Gaggenau техникасымен жабдықталған ас үймен жалғасады. Бес жатын бөлменің ішінде жеке киім бөлмесі бар сәулетті мастер-сьют ерекше назар аудартады. Сонымен қатар, мұнда қызметкерлерге немесе қонақтарға арналған бөлек тұрғын жай, шарап қоймасы және кір жуатын бөлме қарастырылған. Мәрмәр едендер мен панорамалық терезелер үйдің сәнін аша түседі.

Денсаулық пен демалыс үшін виллада жеке спорт залы, сауна және бу моншасы бар. Нысанның басты ерекшелігі — жартылай іште, жартылай сыртта орналасқан каскадты тұзды су бассейні. Үйдің барлық аумағында еденнен жылыту жүйесі орнатылған, сондай-ақ күн панельдері мен орталықтандырылған шаңсорғыш жүйесі сияқты заманауи технологиялар енгізілген.

Вилла 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Жаяу қашықтықта орналасқан Ла-Эредия ауылында мейрамханалар мен наубайханалар бар. Тау мен теңіздің таңғажайып көрінісі ашылатын бұл вилла — беделді ауданда капиталды әртараптандыруды және жоғары деңгейлі өмір сүруді қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:757 m²Терраса:227 m²Учаске:2283 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 4 600 000

2 208 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 077 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 077 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 449 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 46 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 498 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 098 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 380 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 220 000
Айлық төлем€ 16 120,08
Қажетті айлық табыс€ 53 733,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16959·EUR 4 600 000€ 6 077/м²