EDENOVO

El Madroñal – Жеке вилла

El Madroñal – Жеке вилла - Main Photo
1 / 47
EDN-25012
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
380 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Бенахавистегі Эль-Мадроньяль ауданында орналасқан ерекше жеке вилла — тау бөктеріндегі тыныштық пен сән-салтанаттың үйлесімі. 2024/2025 жылдары толық жаңартылған бұл үй скандинавиялық бохо стиліндегі интерьерімен ерекшеленеді. 1161 м² жер телімінде орналасқан резиденция табиғатпен етене жақын болуға және Жерорта теңізінің жұмсақ климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Үйдің жалпы ауданы 380 м² құрайды және үш деңгейге бөлінген. Негізгі деңгейде KØK Marbella брендінің эксклюзивті асүйі мен камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан, олар 161 м² аумақты құрайтын ашық террасаларға ұласады. Бес жатын бөлме мен бес жуыну бөлмесі барлық тұрғындарға жайлылық сыйлайды. Төменгі қабатта жеке асүйі мен жуыну бөлмесі бар екі бөлмелі автономды аймақ қарастырылған, бұл қонақтар немесе көмекшілер үшін өте ыңғайлы.

Құрылыс пен әрлеу жұмыстарында тек ең сапалы материалдар қолданылған: емен ағашынан жасалған едендер, Porcelanosa беткі қабаттары және Iconico сантехникасы. Үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі орнатылған. Бақшадағы жасыл плиткамен қапталған бассейн айналадағы табиғатпен үйлесім тауып, үйге ерекше көрік береді. 24 сағаттық күзеті бар жабық кешен қауіпсіздікке толық кепілдік береді.

Эль-Мадроньяль — бұл бедел мен сапаның белгісі. Вилла Сан-Педро қаласынан 10 минуттық, ал Марбелья мен Эстепона жағажайларынан 15 минуттық жерде орналасқан. Малага әуежайына дейін небәрі 35 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:380 m²Терраса:161 m²Учаске:1161 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 3 995 000

1 917 600 000 KZT

м² бағасы
€ 10 513 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 513 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 388 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 431 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 426 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 198 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 796 500
Айлық төлем€ 13 999,94
Қажетті айлық табыс€ 46 666,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25012·EUR 3 995 000€ 10 513/м²