EDENOVO

El Paraiso – Екі деңгейлі пентхаус

El Paraiso – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-127087
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданында орналасқан бұл бұрыштық пентхаус қолданыстағы туристік лицензиясы және ресми бағалау құжатымен ерекшеленеді, бұл оны жалға беру немесе жеке тұру үшін толық дайын нысанға айналдырады. Пентхаустың бұрышта орналасуы 60 м² террасаға түстен бастап күн батқанға дейін мол күн сәулесінің түсуін қамтамасыз етеді.

Екі деңгейлі пәтерде үш жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Кең қонақ-асхана бөлмесі мен жеке ас үй жоспарланған, ал бұрыштық орналасуы көршілерден оқшаулануды және бөлмелердің табиғи жарықпен жақсы қамтылуын қамтамасыз етеді.

Мүлік күзетілетін жабық кешенде орналасқан және ауласында жақсы күтілген бақтары бар. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. Сонымен қатар, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді.

Эль-Параисо ауданы гольф алаңдарымен, халықаралық мектептермен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын маңда супермаркеттер, жағажайлар және қоғамдық көлік аялдамалары орналасқан. Эстепона, Марбелья және Пуэрто-Банус қалаларына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:115 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 391 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 391 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127087·EUR 620 000€ 5 391/м²