EDENOVO

El Rosario – Пәтер

El Rosario – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-11918
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио ауданындағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер Марбельяның ең таңдаулы құмды жағалауларының бірінде орналасқан. Alvarito Playa эксклюзивті кешені табиғи дюналар мен мөлдір таза теңіз суына тікелей шығу мүмкіндігін береді. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір мен беделді бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 107 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте ыңғайлы жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі мен асхана ашық асүймен біріктірілген және оңтүстік-батысқа қараған шуақты террасаға шығады. Пәтерде кіріктірілген шкафтары бар үш кең жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі бар (негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған). Әрбір бөлме жарық пен жайлылыққа толы.

Техникалық жабдықталуы жағынан пәтерде жаңадан орнатылған орталықтандырылған кондиционер жүйесі бар. Бағасына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Кешен аумағы 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және жабық қауымдастық болып табылады. Тұрғындар үшін үш бассейн, тропикалық бақтар, екі теннис корты және табиғи шөпті футбол алаңы қолжетімді.

Эль-Росарио инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: жақын жерде супермаркеттер, мектептер, дәріханалар мен танымал мейрамханалар орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін екі кәсіби гольф алаңы бар, ал Марбелья орталығына небәрі 5 минутта жетуге болады. Теңіз жағасындағы бұл нысан жоғары жалдау әлеуетіне ие және капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:107 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 075 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 075 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11918·EUR 650 000€ 6 075/м²