EDENOVO

El Rosario – Пәтер

El Rosario – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-12485
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
160 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз пәтер Марбельяның ең жақсы құмды жағажайларының бірінде, Эль Росарио ауданындағы беделді Alicate Playa тұрғын үй кешенінде орналасқан. Жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі мен жерорта теңізінің саф ауасы бұл жерді жайлы өмір сүру мен демалыс үшін таптырмас мекенге айналдырады.

Жалпы ауданы 160 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған: үш кең жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және жарық қонақ бөлмесі бар. Пәтердің басты ерекшелігі — екі кең терраса, олар кешеннің жасыл желекті тропикалық бақтарына қарап, тыныштық пен жайлылық сыйлайды. Жеке ас үй заманауи құрылғылармен жабдықталған.

Жабық тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен және бейнебақылаумен қамтамасыз етілген. Тұрғындар үшін үлкен бассейн, теннис және падл корттары, сондай-ақ балалар ойын алаңы қарастырылған. Пәтермен бірге жерасты тұрағы мен қойма беріледі, бұл мүліктің құндылығын одан ары арттыра түседі.

Эль Росарио ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда халықаралық мектептер, супермаркеттер мен танымал мейрамханалар орналасқан. Марбелья орталығына бірнеше минутта жетуге болады, бұл пәтерді Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум санатты жылжымайтын мүлік ретінде қарастыруға толық негіз береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:160 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 688 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 688 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12485·EUR 750 000€ 4 688/м²