EDENOVO

El Rosario – Пәтер

El Rosario – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-14593
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
213 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио ауданындағы ерекше пентхаус — бұл кеңдік пен Марбелья гольф алаңдарының таңғажайып көріністерін бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. El Lagar del Rosario эксклюзивті кешенінде орналасқан бұл мүлік небары 18 көршімен шектеледі, бұл сіздің жеке өміріңіздің тыныштығын қамтамасыз етеді. Террасадан Жерорта теңізінің көгілдір айдыны мен жағалау сызығының панорамалық көрінісі ашылады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: мұнда камині бар 50 шаршы метрлік қонақ бөлмесі орналасқан. Үш жатын бөлменің әрқайсысы жеке ванна бөлмелерімен жабдықталған, ал негізгі жатын бөлмеде арнайы киім ауыстыратын бөлме бар. Үлкен асүйді қонақ бөлмесімен біріктіріп, заманауи ашық кеңістік жасауға мүмкіндік бар. Жоғары сапалы құрылыс материалдары мен орталық жылыту жүйесі жыл бойы жайлылықты кепілдендіреді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында гольф алаңына қарайтын үлкен бассейн мен көгалдандырылған бақтар бар. Пәтермен бірге ғимарат ішіндегі тұрақ, қонақтарға арналған сыртқы тұрақ және қойма бөлмесі сатылады. Қауіпсіздік үшін бейнебақылау және күзет қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Las Chapas және IEC English School сияқты беделді мектептер жақын маңда орналасқан. Эль-Росарионың сауда және мейрамханалар аймағына 5 минутта, ал Марбелья орталығына 10 минутта жетуге болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы тиімді инвестиция ретінде де қарастырылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:213 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 840 000

403 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 944 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 944 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 840 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 84 200
Сатып алудың жалпы құны€ 924 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 840 000
Алғашқы жарна30% (€ 252 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 588 000
Айлық төлем€ 2 943,67
Қажетті айлық табыс€ 9 812,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14593·EUR 840 000€ 3 944/м²