EDENOVO

Ensanche Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Ensanche Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-24232
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең беделді аудандарының бірі — Ensanche Centro (Soho) орталығында орналасқан бұл пәтер эксклюзивті жоба іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Сохо ауданы өзінің мәдени ортасымен, заманауи өнер галереяларымен және жоғары деңгейлі инфрақұрылымымен танымал, бұл мүліктің құнын жыл сайын арттыра түседі.

Пәтердің жалпы ауданы 96 м² құрайды. Қазіргі таңда мұнда үш жатын бөлме, ванна бөлмесі, қонақ әжетханасы, ас үй және кең қонақ бөлмесі бар. Ғимараттың ең жоғарғы қабатында орналасуы және барлық терезелердің сыртқа қарауы пәтердің өте жарық әрі жайлы болуын қамтамасыз етеді.

Нысан бастапқы қалпында сатылатындықтан, болашақ иесіне толық жөндеу жұмыстарын жүргізіп, өз талғамына сай заманауи дизайн жасауға мүмкіндік береді. Бұл — Малаганың қақ ортасынан премиум санаттағы тұрғын үй жасауға арналған тамаша негіз. Жоғарғы қабаттағы орналасуы қаланың қарбаласынан оқшаулануға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Alameda Principal даңғылы мен теміржол вокзалы бірнеше қадамдық жерде. Антонио Бандерастың Soho CaixaBank театры, сәнді мейрамханалар мен порт маңындағы серуендеу аймақтары қолжетімді жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік нарығындағы капиталды әртараптандыру үшін сенімді таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Ensanche CentroАудан/Қала:Ensanche Centro
Сұралып отырған баға

€ 565 000

271 200 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 565 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 300
Сатып алудың жалпы құны€ 620 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 565 000
Алғашқы жарна30% (€ 169 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 395 500
Айлық төлем€ 1 979,97
Қажетті айлық табыс€ 6 599,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ensanche Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24232·EUR 565 000