EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-84371
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
266 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының ең беделді аудандарының бірінде, Las Dunas Park жабық кешенінде орналасқан бұл люкс пәтер – теңіз жағалауындағы эксклюзивті өмірдің үлгісі. Тікелей жағажайда орналасқан бұл нысан Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді ұсынады. 24 сағаттық күзет және қатаң бақылау жүйесі тұрғындардың толық қауіпсіздігі мен құпиялылығын қамтамасыз етеді, бұл жоғары мәртебелі инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің жалпы ауданы 266 м² құрайды және ол кеңістік пен жарыққа негізделген заманауи жоспармен салынған. Үш кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі ең жоғары сапалы материалдармен әрленген. Тұрғын үйдің ерекшелігі – 71 м² құрайтын үлкен терраса. Мұнда таңғы асты теңіз толқынының дыбысымен ішуге немесе кешкі уақытта порттың шамдарына қарап демалуға болады. Ішкі әрлеу жұмыстары талғампаздық пен жайлылықты үйлестіреді.

Кешен аумағында тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: тропикалық бақтар, үлкен жүзу бассейні, жеке сауна және заманауи лифт бар. Пәтер ауа баптау жүйесімен және бейнедомофонмен жабдықталған. Las Dunas Park – бұл жай ғана жылжымайтын мүлік емес, бұл капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекенжайлардың біріне иелік ету мүмкіндігі.

Эстепонаның орталығына, гольф алаңдарына және сәнді яхта айлақтарына дейін бірнеше минуттық жер. Малага әуежайына ыңғайлы жол қатынасы бар. Бұл аймақ өзінің инфрақұрылымымен және жоғары деңгейдегі мейрамханаларымен танымал. Теңіз жағасындағы бұл пәтер – сән-салтанат пен тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:266 m²Терраса:71 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 4 280 000

2 054 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 750 000
м² бағасы
€ 16 090 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 16 090 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 280 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 417 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 463 300
Сатып алудың жалпы құны€ 4 743 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 280 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 284 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 996 000
Айлық төлем€ 14 998,68
Қажетті айлық табыс€ 49 995,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-84371·EUR 4 280 000€ 16 090/м²