EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пәтер

Estepona – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 45
EDN-58795
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
126 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл дуплекс-пентхаус — теңіз жағалауындағы сәнді өмірдің нағыз үлгісі. Doncella Beach премиум-тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан Эстепона айлағына жақын жерде, алғашқы жағалау сызығында бой көтерген. Пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл өз кезегінде жоғары талғампаз инвесторлар үшін дайын әрі сапалы шешім болып табылады. Мұндағы панорамалық көріністер Жерорта теңізінің шексіздігі мен Сьерра-Бермеха тауларының айбынын үйлестіреді.

Тұрғын үйдің ішкі құрылымы жарық пен кеңістікке негізделген. Үлкен қонақ бөлмесі ашық жоспармен жасалған және ол бірден кең террасаға ұласады. Үш жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі ең жоғары стандарттарға сай безендірілген. Төменгі деңгейдегі террасада жеке жүзу бассейні орналасқан, ал шыныланған қоршаулар жылдың кез келген мезгілінде жайлы демалуға мүмкіндік береді. Заманауи ас үйден таулардың тыныш көрінісі ашылады, бұл үйдің ішкі атмосферасына ерекше үйлесім сыйлайды.

Пентхаустың басты ерекшелігі — шатырдағы зәулім солярий. Мұнда ашық аспан астындағы ас үй, барбекю аймағы және бірнеше демалыс орындары жабдықталған. Бұл аймақ қонақтарды күтуге және теңіз батқан сәтті тамашалауға арналған таптырмас орын. Нысан кондиционерлеу жүйесімен, дабыл қаққышпен және жерасты тұрағынан тікелей көтерілетін лифтпен жабдықталған. Бұл 24 сағаттық күзеті бар жабық кешен, сондықтан тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірі толықтай қорғалған.

Doncella Beach кешенінің инфрақұрылымы бес жұлдызды қонақүй деңгейінде: олимпиадалық бассейн, тропикалық бақтар, заманауи жаттығу залы мен спа-орталық қызмет көрсетеді. Жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі, халықаралық мектептер мен гольф алаңдарының жақындығы бұл мүліктің құнын одан әрі арттыра түседі. Малага әуежайына дейін небәрі 50 минуттық жол, бұл халықаралық деңгейдегі инвесторлар үшін капиталды әртараптандырудың және жайлы өмір сүрудің тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:126 m²Терраса:125 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 4 200 000

2 016 000 000 KZT

м² бағасы
€ 33 333 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 33 333 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 409 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 454 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 654 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 260 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 940 000
Айлық төлем€ 14 718,33
Қажетті айлық табыс€ 49 061,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58795·EUR 4 200 000€ 33 333/м²