EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-59528
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 шіл.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
240 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл люкс пәтер Doncella Beach беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан. Жерорта теңізіне тікелей шығу мүмкіндігі бар бұл нысан теңіз жағасындағы салтанатты өмірдің символы болып табылады. Кешен тәулік бойы күзетіледі және тұрғындарға толық құпиялылық пен қауіпсіздік береді.

Жалпы ауданы 240 м² құрайтын пәтердің интерьерін әйгілі Pedro Peña Interior Design студиясы жасап шыққан. Тұрғын жайда төрт жатын бөлме, әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана бар. Пәтердің басты ерекшелігі — 90 м² аумақты құрайтын шыныланған терраса. Барлық эксклюзивті жиһаздар пәтер құнына кіреді.

Тұрғындар үшін кешен ішінде заманауи фитнес залы, сауна, хаммам және ашық тұзды су бассейні қарастырылған. Пәтер толығымен «жылы еден» жүйесімен жабдықталған. Сонымен қатар, иелеріне жеке гараждағы екі тұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбельяға дейін 20 минуттық жол, ал Малага әуежайына бір сағатқа жетпейтін уақытта жетуге болады. Жақын маңда халықаралық мектептер мен үздік гольф алаңдары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:240 m²Терраса:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 4 000 000

1 920 000 000 KZT

м² бағасы
€ 16 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 16 667 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 389 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 40 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 432 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 432 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 200 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 800 000
Айлық төлем€ 14 017,46
Қажетті айлық табыс€ 46 724,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59528·EUR 4 000 000€ 16 667/м²