EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 36
EDN-17062
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
236 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл бірегей дуплекс-пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы нысандардың бірі. Bahía de la Plata элиталық кешенінде орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізіне 360 градустық панорамалық көрініс ұсынады. Жалпы ауданы 236 м² және террасалары 170 м² құрайтын бұл резиденция кеңістік пен эксклюзивтілікті бағалайтын жандарға арналған. Теңіздің дәл іргесінде орналасуы сізге күн сайын толқындардың дыбысымен оянуға мүмкіндік береді.

Пентхаус алты кең жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар. Бұл жоспарлау үлкен отбасы үшін немесе қосымша жұмыс кабинеттерін жасау үшін өте қолайлы. Террасада екі жеке бассейн орналасқан, олардың бірі жылытылады, бұл жыл бойы суға түсуге мүмкіндік береді. Пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады және оның құнына үш гараж орны мен екі қойма бөлмесі кіреді, бұл жоғары деңгейлі жайлылықты қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте бай: мұнда заманауи тренажер залы, спа-орталық, падель-теннис корттары және тропикалық бақтар бар. Тұрғындардың қауіпсіздігі 24 сағаттық күзет пен бейнебақылау жүйесімен қамтамасыз етілген. Кешеннен тікелей жағажайға шығу мүмкіндігі бар, ал жақын маңда элиталық жағажай мейрамханалары орналасқан. Бұл жердегі өмір салты демалыс пен салтанаттың үйлесімін білдіреді.

Эстепонаның бұл бөлігі өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын жерде жаңартылған Laguna Village сауда орталығы, гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан. Малага әуежайына дейін небәрі 50 минуттық жол, ал Марбелья мен Пуэрто-Банусқа 15 минутта жетуге болады. Капиталды әртараптандыру және инвестициялық тартымдылық тұрғысынан бұл пентхаус тұрақты табыс пен құнның өсуін қамтамасыз ететін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:236 m²Терраса:170 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 3 450 000

1 656 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 750 000
м² бағасы
€ 14 619 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 14 619 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 334 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 34 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 372 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 822 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 035 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 415 000
Айлық төлем€ 12 090,06
Қажетті айлық табыс€ 40 300,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17062·EUR 3 450 000€ 14 619/м²