EDENOVO

Bel Air – Бірінші қабаттағы пәтер

Bel Air – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-22322
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
118 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Belaire тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер жоғары талғампаздық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторларға арналған. New Golden Mile аймағындағы бұл мүлік капиталды әртараптандыру мен сақтаудың тамаша құралы болып табылады. Заманауи архитектура мен жерорта теңізі стилінің үйлесімі бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді ұсыныстардың біріне айналдырады.

Жалпы ауданы 118 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспары кеңдігімен ерекшеленеді. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі мен орталық аралы бар заманауи ас үй үйдің сәнін келтіріп тұр. Пәтердің басты ерекшелігі — 62 м² жеке бақшасы мен 26 м² террасасы, бұл қалалық пәтерде тұрып, жеке вилланың жайлылығын сезінуге мүмкіндік береді. Үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі жоғары сапалы материалдармен жабдықталған.

Тұрғын үй кешені толығымен қоршалған және күзетіледі, бұл тұрғындардың қауіпсіздігіне кепілдік береді. Кешен аумағында ортақ жүзу бассейні, лифт, жеке қойма және жерасты паркингі қарастырылған. Кондиционер жүйесі жыл бойы қолайлы температураны қамтамасыз етеді. Талғампаз дизайн мен жоғары сапалы құрылыс стандарттары бұл үйді беделді активке айналдырады.

Канселада ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: жақын жерде жағажайлар, гольф алаңдары мен яхта порттары орналасқан. Мектептер, сауда орталықтары мен мейрамханалар жаяу жететін қашықтықта. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл жерді халықаралық деңгейдегі саяхатшылар мен инвесторлар үшін таптырмас мекенге айналдырады. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар болашағы зор инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:118 m²Терраса:26 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bel AirАудан/Қала:Bel Air
Сұралып отырған баға

€ 559 000

268 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 569 000
м² бағасы
€ 4 737 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 737 / m²
Салыстыру базасы
31 · Bel Air
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 559 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 310
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 700
Сатып алудың жалпы құны€ 613 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 559 000
Алғашқы жарна30% (€ 167 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 391 300
Айлық төлем€ 1 958,94
Қажетті айлық табыс€ 6 529,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Bel Air ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22322·EUR 559 000€ 4 737/м²