EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-58446
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның беделді Сельво ауданында, Golf Hills тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен талғампаздықтың үйлесімі болып табылады. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл нысан премиум деңгейдегі өмір салтын қалайтын инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтер өзінің заманауи сәулетімен және айналасындағы гольф алқаптарының тыныштығымен ерекшеленеді.

Жалпы ауданы 102 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Тұрғын үйдің ең басты артықшылығы — ауданы 44 м² болатын зәулім терраса. Мұнда ашық аспан астындағы душ орнатылған, бұл ыстық күндері сергуге мүмкіндік береді. Ас үй толықтай жабдықталған және оның жанында қосымша шаруашылық бөлмесі қарастырылған, бұл тұрмыстық заттарды ретпен сақтауға өте ыңғайлы.

Кешен аумағында экзотикалық бақтар, үлкен жүзу бассейні және падел-теннис корты бар. Пәтер иесіне жеке жерасты тұрағы тиесілі. Шетелдік инвесторлар үшін ең маңызды жайт — нысанның туристік лицензиясы бар. Бұл пәтерді ресми түрде жалға беріп, тұрақты табыс алуға кепілдік береді.

Сельво ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: жағажай мен мейрамханаларға жаяу баруға болады. Жақын жерде Selwo Padel Club спорт кешені, супермаркеттер және танымал гольф клубтары орналасқан. Эстепонадағы бұл пәтер — капиталды әртараптандыру мен Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті демалыс үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:102 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 370 000

177 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 627 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 627 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 370 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 500
Сатып алудың жалпы құны€ 405 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 370 000
Алғашқы жарна30% (€ 111 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 259 000
Айлық төлем€ 1 296,62
Қажетті айлық табыс€ 4 322,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58446·EUR 370 000€ 3 627/м²