EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-65278
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
158 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның батыс бөлігіндегі беделді Буэнас-Ночес ауданында орналасқан бұл керемет пәтер жағажайдан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік теңізге көрінісі бар тыныш өмір мен Коста-дель-Соль жағалауының дамыған инфрақұрылымын үйлестіреді. Пәтер өте жақсы жағдайда сақталған және жаңа иелерінің көшіп келуіне толықтай дайын, бұл оны инвестициялау үшін де, демалыс үшін де таптырмас нұсқа етеді.

Пәтердің ішкі кеңістігі жарық әрі кең. Қонақ бөлмесі мен асхана аймағы ауданы 45 м² құрайтын үлкен террасаға шығады. Террасаның бір бөлігі жабылған, бұл оны жыл бойы демалыс орны ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Осы жерден ортақ бақша мен бассейні бар аймаққа тікелей шығу мүмкіндігі бар. Ас үй толық жабдықталған және онда жеке кір жуатын бөлме мен қойма қарастырылған, бұл негізгі тұрғын үй аймағын таза әрі жинақы ұстауға көмектеседі.

Жалпы ауданы 158 м² болатын пәтерде екі жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған және террасаға тікелей шыға алады. Екінші жатын бөлме қонақтар немесе отбасы мүшелері үшін ыңғайлы орналасқан. Пәтерде кондиционерлеу жүйесі, дабыл жүйесі, жеке тұрақ орны және қойма бар. Лифт жерасты тұрағынан пәтер есігіне дейін қызмет көрсетеді.

Буэнас-Ночес ауданы өзінің қолайлы орналасуымен танымал: А-7 тас жолы арқылы Эстепона орталығына 10 минутта, ал Марбельяға 25 минутта жетуге болады. Маңайда халықаралық мектептер, супермаркеттер мен гольф алаңдары орналасқан. Теңіз жағасындағы серуендеу жолдары спортпен шұғылдануға және демалуға өте қолайлы. Бұл Эстепонадағы мүлік сапа мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:158 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 359 000

172 320 000 KZT

м² бағасы
€ 2 272 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 272 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 359 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 510
Сатып алудың жалпы құны€ 393 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 359 000
Алғашқы жарна30% (€ 107 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 251 300
Айлық төлем€ 1 258,07
Қажетті айлық табыс€ 4 193,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65278·EUR 359 000€ 2 272/м²