EDENOVO

Guadalmina Alta – Бірінші қабаттағы пәтер

Guadalmina Alta – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-105225
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
126 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадалмина Альта ауданында орналасқан бұл жаңартылған төменгі қабаттағы пәтер жайлылық пен заманауи стильдің үйлесімін ұсынады. Guadalmina сауда орталығының дәл қарсысында орналасуының арқасында барлық мейрамханалар мен дүкендер қолжетімді жерде, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүру үшін таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің ішкі кеңістігі 126 м² құрайды және жақында толық жөндеуден өткен. Мұнда үш кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Ашық жоспарлы ас үй қонақ бөлмесімен біріктірілген, ал одан 45 м² жеке бақша мен жабық террасаға тікелей шығуға болады, бұл таза ауада демалуға толық жағдай жасайды.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, онда тропикалық бақтар, бассейн және падл-теннис корты бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. Сонымен қатар, нысанда туристік лицензияның болуы оны жалға беру арқылы тұрақты табыс тапқысы келетін инвесторлар үшін өте тиімді етеді.

Гольф әуесқойлары үшін бұл жер өте ыңғайлы, себебі Guadalmina және Atalaya гольф алаңдары іргеде орналасқан. Сан-Педро-де-Алькантара қаласына жаяу баруға болады, ал Пуэрто Банус пен Марбельяға көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл — капиталды әртараптандыруға арналған сенімді нысан және беделді аудандағы тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:126 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 365 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 365 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105225·EUR 550 000€ 4 365/м²