EDENOVO

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-14058
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
143 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина Альта ауданындағы беделді Quetzal тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер кеңдігімен және талғампаздығымен ерекшеленеді. Үшінші қабатта орналасқан нысанның ұзартылған қонақ бөлмесі кең террасаға шығады, бұл үй ішіндегі жайлылық пен сыртқы табиғат көрінісін үйлестіреді. Панорамалық терезелер арқылы жазық пен жағалаудың таңғажайып көріністері ашылады.

Пәтерде екі үлкен жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен және кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Жатын бөлмелердің пәтердің екі жағында орналасуы тұрғындардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. Инвесторлар үшін бөлме санын үшке дейін көбейту мүмкіндігі ерекше артықшылық болып табылады, бұл нысанның құнын болашақта арттыра түседі.

Жайлылық үшін камин, кондиционер жүйесі және жеделсаты қарастырылған. Тұрғын үймен бірге жерасты тұрағындағы екі кең орын беріледі (көлік пен гольф-карт үшін өте ыңғайлы), сондай-ақ гольф жабдықтарын сақтауға арналған жеке қойма бар.

Гвадальмина Альта — бұл қауіпсіздік пен жоғары мәртебені бағалайтындарға арналған аймақ. Жақын маңда танымал гольф клубтары, халықаралық мектептер мен сауда орталықтары орналасқан. Бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүру немесе капиталды тиімді әртараптандыру үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:143 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 695 000
м² бағасы
€ 4 538 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 538 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14058·EUR 649 000€ 4 538/м²