EDENOVO

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-61140
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
234 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина Альта ауданында орналасқан бұл кең пәтер гольф алаңының бірінші желісіндегі эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, бұл қауіпсіздік пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Дүкендер, мейрамханалар және барлық қажетті инфрақұрылым жаяу қашықтықта орналасуы бұл нысанның құндылығын арттыра түседі.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесінде жайлы камин орнатылған, ал одан 38 м² болатын оңтүстік-батысқа қараған террасаға шығуға болады. Мұнда сіз таулар мен гольф алаңдарының таңғажайып көрінісін тамашалай аласыз. Екі жатын бөлме де кең, әрқайсысының жеке мәрмәр жуыну бөлмесі мен кірістірілген шкафтары бар, бұл тұрғындар үшін толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Пәтер жоғары сапалы материалдармен әрленген: еденге мәрмәр төселген, кондиционер жүйесі және дабыл жүйесі орнатылған. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған. Сонымен қатар, бағаға жерасты тұрағы мен заттар сақтауға арналған үлкен қойма кіреді. Кешен аумағында ландшафты бақ пен бассейн бар.

Гвадальмина Альта — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірі. Пуэрто-Банус пен Марбельяның алтын жағажайларына жақын орналасуы бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:234 m²Терраса:38 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 970 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 970 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61140·EUR 695 000€ 2 970/м²